Gewerbeobjekt / Geschäftslokal mit großem Grundstück - Leibnitz Zentrum

€ 8.400,—
    Zu Vermieten
  • Typ: Gewerbeobjekt
  • Nutzfläche: 884 m2
  • Grundstücksfläche: 5560 m2

Beschreibung

Zur Vermietung / zum Verkauf steht ein 5.560m² großes Grundstück mit einem derzeit leer stehenden Geschäftslokal (884 m²) inkl. ca. 150 KFZ Abstellplätzen.
Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über die neue Otmar-Rußheim-Straße von Norden kommend bzw. über die Bahnhofstraße.
Die Entwicklung eines völlig neuen Projekts, sowie die Erweiterung des Bestandsobjektes bzw. eine individuelle, branchenspezifische Nutzung unter Berücksichtigung der städtebaulichen Vorschriften, sowie der Möglichkeiten lt. Flächenwidmungsplan können in Betracht gezogen werden.
Widmung: KG 0,8 – 2,5
Das derzeit eingeschoßige Gebäude (Bj. 1985) verfügt über einen ca. 600 m² großen Verkaufsraum, weiters über diverse Nebenräume - ca. 284 m² (Lager, Büro, Sozialraum, WC, Heiz- und Öltankraum, Laderampe etc.).
Energieausweis: HWB 53,4
fGEE 1,93

Mietpreis € 8.400,- inkl. USt., exkl. Betriebskosten

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Ausstattung

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Parkplatz

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Kontakt

Daniela Zimmermann

0664 / 541 84 28

office@daniela-zimmermann-immobilien.at

Unternehmen: Daniela Zimmermann Immobilien