Großzügig aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in Graz Umgebung :Vasoldsberg

€ 185.000,—
    Zu verkaufen
  • Typ: Wohnung
  • Wohnfläche: 86 m2
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • WC: 1

Beschreibung

Diese geräumige, helle 3-Zimmer Wohnung liegt im Herzen der Marktgemeinde Vasoldsberg.   

Von hier aus erreichen Sie die Stadt Graz in ca. 18 Minuten, gleichzeitig lädt die nahe Natur zu einem Waldspaziergang ein.

Die Wohnung liegt im ersten Stock des 1992 erbauten 2-geschoßigen Wohnhauses und bietet mit ihrer Süd-West-Ausrichtung gute Lichtverhältnisse. Vom großzügigen Eingangsbereich und Vorraum, wo es einen Abstellraum und ein WC gibt, gelangt man über einige Stufen in den höher gelegenen Wohnbereich. Hier fällt als optisches Highlight gleich der stylische Wandkamin auf, mit welchem Sie in Ihrem zukünftigen Wohnzimmer eine behagliche Atmosphäre zaubern können. Gleich nebenan liegt die bereits eingerichtete Küche mit Essbereich. Von einem weiteren kleinen Vorraum aus gelangt man in die beiden Schlafzimmer und ins Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Eine ca. 14 m² große, westlich ausgerichtete Dachterrasse steht ebenso zur Verfügung.

Der Wohnung sind auch ein Kellerabteil, sowie ein Parkplatz im Freien zugeordnet.

 

Betriebskosten: € 275,-- derzeit monatlich, inklusive Heizung, exklusive Strom

Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

 

Energieausweis:   HWB: 82,43  kwh/m²/Jahr

                                      fGEE: 1,17

Vermittlungsprovision                                         3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.